Datenschutzerklärung
Stand: 12. Oktober 2026
1. Verantwortlicher
Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
BERGLER WEBER Estates & Consulting GmbH
Albert-Einstein-Straße 1
95028 Hof
Deutschland
E-Mail: kontakt@berglerweber.de
Website: https://www.berglerweber.de
Bei Fragen zum Datenschutz oder zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an uns wenden.
2. Allgemeine Hinweise zum Datenschutz
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir behandeln Ihre Daten vertraulich und entsprechend den geltenden Datenschutzvorschriften.
Maßgebliche Rechtsgrundlagen sind insbesondere die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) sowie das Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz (TDDDG).
Personenbezogene Daten sind sämtliche Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung unserer Website, zur Bearbeitung von Anfragen, zur Durchführung unserer Immobilien- und Beratungsdienstleistungen, zur Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen oder aufgrund gesetzlicher Vorschriften erforderlich und zulässig ist.
3. Hosting und Bereitstellung unserer Website
Unsere Website wird über den Homepage-Baukasten der IONOS SE betrieben.
Anbieter:
IONOS SE
Elgendorfer Straße 57
56410 Montabaur
Deutschland
Website: https://www.ionos.de
Bei jedem Aufruf unserer Website werden technisch erforderliche Informationen verarbeitet, um die Website bereitzustellen und einen sicheren sowie störungsfreien Betrieb zu ermöglichen.
Hierzu können insbesondere gehören:
IP-Adresse
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Browsertyp und Browserversion
Verwendetes Betriebssystem
Referrer-URL
Aufgerufene Seiten und Dateien
Technische Verbindungsinformationen
Übertragene Datenmengen und Statusmeldungen
Diese Daten dienen der technischen Bereitstellung, Stabilität, Fehlererkennung und Sicherheit unseres Internetangebots.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Unser berechtigtes Interesse besteht in der sicheren und zuverlässigen Bereitstellung unserer Website.
Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen oder sonstigen zulässigen Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.
Die konkrete Speicherdauer der technischen Protokolldaten richtet sich nach der eingesetzten IONOS-Produktversion und deren technischer Konfiguration.
Soweit IONOS personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage einer Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.
Weitere Informationen:
https://www.ionos.de/terms-gtc/datenschutzerklaerung/
4. Statistische Auswertung durch IONOS WebAnalytics
Unsere Website nutzt die Statistikfunktionen von IONOS WebAnalytics.
Anbieter ist die IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur.
Der Dienst dient der statistischen Auswertung der Website-Nutzung sowie der technischen und inhaltlichen Verbesserung unseres Internetauftritts.
Dabei können insbesondere folgende Informationen erfasst werden:
Aufgerufene Websites und Dateien
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Browsertyp und Browserversion
Betriebssystem
Verwendeter Gerätetyp
Referrer-URL
IP-Adresse in anonymisierter Form
Nach Angaben des Anbieters verwendet IONOS WebAnalytics keine Analyse-Cookies. Die IP-Adresse wird bei einem Seitenaufruf übertragen und unmittelbar nach der Übermittlung anonymisiert.
Die statistischen Daten werden nach Angaben von IONOS ohne Personenbezug gespeichert und ausschließlich zur statistischen Auswertung sowie zur technischen Optimierung verwendet.
Soweit bei der Übermittlung personenbezogener Daten eine Verarbeitung erfolgt, dient diese unserem berechtigten Interesse an der Analyse und Verbesserung unseres Internetangebots.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, soweit dessen Voraussetzungen erfüllt sind.
Soweit für eine konkrete Erfassungstechnologie eine Einwilligung nach § 25 TDDDG erforderlich ist, wird diese vor dem entsprechenden Zugriff eingeholt.
Weitere Informationen:
https://www.ionos.de/hilfe/datenschutz/datenverarbeitung-durch-ihr-ionos-produktes/webanalytics/
5. Cookies und vergleichbare Technologien
Unsere Website kann technisch notwendige Cookies und vergleichbare Technologien verwenden, soweit diese für den Betrieb und die Bereitstellung bestimmter Funktionen erforderlich sind.
Cookies sind kleine Dateneinheiten, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden und bestimmte Website-Funktionen ermöglichen.
Technisch unbedingt erforderliche Technologien können gemäß § 25 Abs. 2 TDDDG ohne gesonderte Einwilligung eingesetzt werden.
Soweit dabei personenbezogene Daten verarbeitet werden, erfolgt dies auf einer hierfür einschlägigen Rechtsgrundlage der DSGVO, insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Für nicht unbedingt erforderliche Cookies und vergleichbare Technologien holen wir, soweit gesetzlich vorgeschrieben, vor deren Einsatz Ihre ausdrückliche Einwilligung ein.
Rechtsgrundlagen: § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, soweit personenbezogene Daten auf Grundlage einer Einwilligung verarbeitet werden.
Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Soweit ein Einwilligungsmanagement eingesetzt wird, können Sie Ihre Datenschutzeinstellungen über die dafür bereitgestellte Funktion unserer Website ändern.
6. Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Kontaktformular
Wenn Sie uns per E-Mail, telefonisch oder über ein Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Informationen zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Hierzu können insbesondere gehören:
Vor- und Nachname
E-Mail-Adresse
Telefonnummer
Anschrift, sofern angegeben
Inhalt Ihrer Nachricht
Weitere freiwillig mitgeteilte Informationen
Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich im Rahmen der jeweiligen Anfrage und einer daraus gegebenenfalls entstehenden Geschäftsbeziehung.
Rechtsgrundlagen:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage auf die Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags gerichtet ist.
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, soweit unser berechtigtes Interesse an der Bearbeitung sonstiger geschäftlicher Anfragen besteht.
Die übermittelten Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten beziehungsweise andere zulässige Speichergründe bestehen.
Eine darüber hinausgehende werbliche Nutzung erfolgt nur, soweit hierfür eine entsprechende gesetzliche Grundlage besteht.
7. Immobilienanfragen und Immobiliensuchprofile
Wenn Sie über unsere Website eine Immobilie anfragen oder ein individuelles Immobiliensuchprofil hinterlegen, verarbeiten wir die hierfür erforderlichen personenbezogenen Daten.
Hierzu können insbesondere gehören:
Name und Kontaktdaten
Gewünschte Immobilienart
Bevorzugter Standort
Kauf- oder Mietpreisvorstellungen
Gewünschte Wohn- oder Nutzfläche
Ausstattungswünsche
Zeitliche Vorstellungen
Angaben zu Finanzierungsmöglichkeiten, soweit erforderlich
Weitere freiwillige Informationen
Die Daten werden verwendet, um Ihre Immobilienwünsche zu bearbeiten, geeignete Objekte zu ermitteln und gegebenenfalls Besichtigungen oder Vermittlungsschritte vorzubereiten.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder eines Vertrags erforderlich ist.
Soweit wir Ihre Daten darüber hinaus für eine längerfristige Interessentenbetreuung oder zur regelmäßigen Zusendung neuer Immobilienangebote verwenden, erfolgt dies nur, wenn hierfür eine entsprechende Rechtsgrundlage besteht.
Soweit eine Einwilligung erforderlich ist, wird diese gesondert eingeholt.
Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Nicht mehr benötigte Suchprofile werden gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen zulässigen Speichergründe entgegenstehen.
8. Immobilienvermittlung und Beratung
Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler und Beratungsunternehmen verarbeiten wir personenbezogene Daten von Eigentümern, Verkäufern, Vermietern, Kauf- und Mietinteressenten sowie weiteren Beteiligten.
Hierzu können insbesondere gehören:
Namen und Kontaktdaten
Angaben zu Immobilien und Eigentumsverhältnissen
Objektunterlagen und Exposédaten
Kaufpreis- und Mietpreisvorstellungen
Vertrags- und Abrechnungsinformationen
Angaben zur Vorbereitung und Durchführung von Immobiliengeschäften
Informationen zu Beratungs- und Vermittlungsaufträgen
Die Verarbeitung erfolgt insbesondere zur Immobilienbewertung, Vermarktung, Vermittlung, Beratung, Vertragsvorbereitung und Kundenbetreuung.
Rechtsgrundlagen:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen und zur Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen.
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen.
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Wahrung berechtigter Interessen, soweit die Interessen oder Grundrechte der betroffenen Personen nicht überwiegen.
Eine Weitergabe personenbezogener Daten an Eigentümer, Interessenten, Notare oder weitere am Immobiliengeschäft beteiligte Personen beziehungsweise Stellen erfolgt nur, soweit hierfür eine Rechtsgrundlage besteht und die Weitergabe für den jeweiligen Zweck erforderlich ist.
9. Gesetzliche Verpflichtungen und Identitätsprüfung
Im Rahmen unserer Immobilienvermittlung können wir gesetzlichen Verpflichtungen unterliegen, die eine Verarbeitung und Aufbewahrung personenbezogener Daten erforderlich machen.
Hierzu zählen insbesondere steuer- und handelsrechtliche Verpflichtungen sowie gegebenenfalls Pflichten nach dem Geldwäschegesetz.
Soweit gesetzlich vorgeschrieben, können wir verpflichtet sein, Identitätsdaten zu erheben, zu überprüfen und entsprechende Nachweise aufzubewahren.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.
Die Daten werden entsprechend den jeweils geltenden gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gespeichert.
10. Möbliertes Wohnen und temporäre Wohnangebote
Soweit wir über unsere Website möblierte Immobilien, Wohnen auf Zeit oder vergleichbare Aufenthaltsmöglichkeiten anbieten, verarbeiten wir personenbezogene Daten zur Bearbeitung entsprechender Anfragen.
Hierzu können insbesondere gehören:
Name und Kontaktdaten
Gewünschtes Objekt
Aufenthaltszeitraum
Anzahl der Gäste
Anschrift und Rechnungsdaten
Unternehmenszugehörigkeit bei geschäftlichen Anfragen
Freiwillige Angaben zu besonderen Wünschen
Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung der Anfrage, zur Vorbereitung beziehungsweise Durchführung eines Miet- oder Beherbergungsverhältnisses und zur damit verbundenen Kommunikation sowie Abrechnung.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Soweit gesetzliche Aufbewahrungs- oder Meldepflichten bestehen, erfolgt die Verarbeitung zusätzlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.
Bei einer Buchung über externe Buchungsplattformen gelten für deren eigenständige Datenverarbeitung zusätzlich die jeweiligen Datenschutzbestimmungen der Plattformbetreiber.
11. Externe Karten- und Standortdienste
Soweit auf unserer Website interaktive Karten, beispielsweise Google Maps, eingebunden sind, dienen diese der Darstellung von Standorten und der erleichterten Anfahrt.
Anbieter von Google Maps ist für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum:
Google Ireland Limited
Gordon House, Barrow Street
Dublin 4
Irland
Beim Laden interaktiver Karten können personenbezogene Daten, insbesondere IP-Adresse und technische Informationen über Ihr Endgerät, an den Dienstanbieter übertragen werden.
Dabei können auch Datenübermittlungen in die USA stattfinden.
Soweit interaktive Karten einer Einwilligung bedürfen, werden diese erst nach Ihrer entsprechenden Zustimmung geladen.
Rechtsgrundlagen: § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.
Weitere Informationen:
https://policies.google.com/privacy?hl=de
12. Externe Übersetzungsfunktionen und Website-Inhalte
Soweit auf unserer Website eine Übersetzungsfunktion oder Inhalte externer Dienstanbieter eingebunden sind, können zur Bereitstellung dieser Funktionen technische Daten verarbeitet werden.
Dazu können insbesondere Ihre IP-Adresse, Browserinformationen und Informationen über die aufgerufene Seite gehören.
Soweit hierfür eine Einwilligung erforderlich ist, erfolgt die Aktivierung des jeweiligen Dienstes erst nach Ihrer Zustimmung.
Rechtsgrundlagen: § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Die konkrete Datenverarbeitung und eine mögliche Übermittlung in Drittländer richten sich nach dem tatsächlich eingesetzten Dienst.
Die Informationen über den jeweiligen Anbieter, dessen Zwecke und die maßgeblichen Rechtsgrundlagen werden entsprechend der eingesetzten technischen Lösung bereitgestellt.
13. Social Media und externe Verlinkungen
Unsere Website kann Verlinkungen zu sozialen Netzwerken und externen Plattformen enthalten, insbesondere:
YouTube
Bei einfachen externen Verlinkungen werden durch den bloßen Besuch unserer Website grundsätzlich keine personenbezogenen Daten an die betreffenden Plattformen übertragen.
Erst wenn Sie einen entsprechenden Link anklicken, wird eine Verbindung zur jeweiligen Plattform hergestellt.
Ab diesem Zeitpunkt kann der jeweilige Anbieter personenbezogene Daten in eigener Verantwortung verarbeiten.
Es gelten dann die Datenschutzbestimmungen der jeweiligen Plattform.
14. Weitergabe personenbezogener Daten
Eine Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt nur, soweit hierfür eine gesetzliche Grundlage besteht.
Eine Weitergabe kann insbesondere erfolgen:
An IT- und Hostingdienstleister
An Eigentümer, Interessenten und unmittelbar an Immobiliengeschäften beteiligte Personen
An Notare und andere zur Vertragsabwicklung erforderliche Stellen
An steuerliche oder rechtliche Berater
An Behörden bei entsprechender gesetzlicher Verpflichtung
An weitere Dienstleister im Rahmen rechtlich zulässiger Auftragsverarbeitung
Dienstleister, die personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, werden entsprechend Art. 28 DSGVO vertraglich verpflichtet.
Eine Weitergabe personenbezogener Daten zu eigenständigen Werbezwecken Dritter erfolgt nicht ohne eine hierfür erforderliche Rechtsgrundlage.
15. Datenübermittlung in Drittländer
Soweit personenbezogene Daten an Empfänger außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums übermittelt werden, erfolgt dies unter Beachtung der gesetzlichen Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO.
Eine solche Datenübermittlung kann insbesondere auf einem Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission oder geeigneten Datenschutzgarantien beruhen.
Soweit erforderlich, werden zusätzliche Maßnahmen zum Schutz personenbezogener Daten getroffen.
Bei tatsächlich eingesetzten Diensten, die Daten in Drittländer übermitteln, informieren wir über die jeweiligen Empfänger und maßgeblichen Übermittlungsgrundlagen.
16. Speicherdauer und Löschung
Wir speichern personenbezogene Daten grundsätzlich nur so lange, wie dies zur Erfüllung des jeweiligen Verarbeitungszwecks erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.
Die Speicherdauer richtet sich insbesondere nach:
Art und Zweck der jeweiligen Anfrage
Dauer der Geschäftsbeziehung
Vertraglichen Verpflichtungen
Gesetzlichen Aufbewahrungsfristen
Der Notwendigkeit zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen
Für steuer- und handelsrechtlich relevante Unterlagen können je nach Art der Unterlagen Aufbewahrungsfristen von sechs, acht oder zehn Jahren gelten.
Für bestimmte Unterlagen nach dem Geldwäschegesetz gelten besondere gesetzliche Aufbewahrungsfristen.
Nach Wegfall des jeweiligen Verarbeitungszwecks und Ablauf bestehender Aufbewahrungsfristen werden personenbezogene Daten gelöscht, sofern keine anderweitige rechtliche Grundlage für ihre weitere Speicherung besteht.
17. Ihre Rechte als betroffene Person
Ihnen stehen nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte zu:
Auskunft – Art. 15 DSGVO
Sie können Auskunft darüber verlangen, welche personenbezogenen Daten wir über Sie verarbeiten.
Berichtigung – Art. 16 DSGVO
Sie können die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten verlangen.
Löschung – Art. 17 DSGVO
Sie können unter den gesetzlichen Voraussetzungen die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.
Einschränkung der Verarbeitung – Art. 18 DSGVO
Sie können unter bestimmten Voraussetzungen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen.
Datenübertragbarkeit – Art. 20 DSGVO
Sie können unter den gesetzlichen Voraussetzungen verlangen, bestimmte personenbezogene Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder übertragen zu lassen.
Widerspruch – Art. 21 DSGVO
Beruht die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten auf Art. 6 Abs. 1 lit. e oder lit. f DSGVO, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung einlegen.
Werden personenbezogene Daten für Direktwerbung verarbeitet, können Sie der Verarbeitung zu diesem Zweck jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen.
Widerruf einer Einwilligung – Art. 7 Abs. 3 DSGVO
Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.
Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an folgende Adresse wenden:
18. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde
Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.
Für unser Unternehmen ist grundsätzlich folgende Behörde zuständig:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach
Deutschland
Website: https://www.lda.bayern.de
Das Recht, sich an eine andere nach Art. 77 DSGVO zuständige Aufsichtsbehörde zu wenden, bleibt unberührt.
19. Datensicherheit und Verschlüsselung
Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten gegen unberechtigten Zugriff, Verlust, Veränderung oder unzulässige Offenlegung zu schützen.
Unsere Website verwendet eine SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung.
Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie insbesondere an der Verwendung von „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers.
Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden unter Berücksichtigung des technischen Fortschritts und der jeweiligen Risiken überprüft und erforderlichenfalls angepasst.
Ein vollständiger Schutz bei der Datenübertragung im Internet kann technisch nicht garantiert werden.
20. Datenschutzbeauftragter
Ein Datenschutzbeauftragter ist derzeit nicht bestellt.
Sofern die gesetzlichen Voraussetzungen zur Bestellung eines Datenschutzbeauftragten vorliegen, werden wir den entsprechenden Verpflichtungen nachkommen.
Bei Fragen zum Datenschutz können Sie sich unmittelbar an uns wenden:
21. Bereitstellung personenbezogener Daten
Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist für die rein informatorische Nutzung unserer Website grundsätzlich nicht erforderlich, soweit nicht technisch notwendige Verbindungsdaten betroffen sind.
Bei Immobilienanfragen, Vermittlungsaufträgen oder Vertragsabschlüssen kann die Bereitstellung bestimmter personenbezogener Daten notwendig sein.
Ohne diese Informationen können wir eine Anfrage möglicherweise nicht bearbeiten oder eine gewünschte Dienstleistung nicht erbringen.
Soweit personenbezogene Daten aufgrund gesetzlicher Vorschriften bereitgestellt werden müssen, informieren wir hierüber gegebenenfalls gesondert.
22. Automatisierte Entscheidungsfindung
Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet im Rahmen unserer gewöhnlichen Immobilienvermittlung und der Nutzung unserer Website nicht statt.
23. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn dies aufgrund gesetzlicher Änderungen, technischer Entwicklungen oder Veränderungen unserer Dienstleistungen erforderlich wird.
Es gilt die jeweils auf unserer Website veröffentlichte Fassung.
Stand: 12. Oktober 2026
BERGLER WEBER Estates & Consulting GmbH
Albert-Einstein-Straße 1
95028 Hof
Deutschland